不動産売却における瑕疵担保責任とは？注意点も把握してスムーズな売却を

皆さんは、瑕疵担保責任とはどのようなものか知っていますか？ 不動産の売却時に重要なポイントとなる事項なので、瑕疵の種類や期間・注意点など、正しく把握しておくことが大切です。 今回は不動産売却を検討している人に向けて、瑕疵担保責任についてご紹介します。 弊社へのお問い合わせはこちら不動産売却の瑕疵担保責任とは？瑕疵の種類もチェック！ 不動産売却における瑕疵担保責任とは、売主が売却物件に対して責任を負う不具合や欠陥のことです。 2020年4月に法改正があり、現在は、契約不適合責任と呼ばれています。 これにより買主の請求できる権利が増えました。 瑕疵がみつかった場合、買主が請求できるのは損害賠...

マイホームを売りたいけどどうする？買取と仲介のデメリットとメリットを紹介

マイホームを売りたいと検討している場合、選択肢としては買取か仲介かになるでしょう。   いざマイホームを手放すときに、買取と仲介の違いを理解していないと適切な判断ができなくなるかもしれません。   今回は、マイホームの売却を検討している方に向けて、マイホームを売却する際の買取と仲介のメリットとデメリットをご紹介します。   マイホームを売却するときに必要な買取と仲介のメリットは？ マイホームを売却したいときには、不動産業者に買取や仲介を依頼するのが一般的です。   買取は、不動産業者に直接物件を売却します。   査定の金額...

マンションの告知義務は重要！内容とタイミングはしっかりと要チェック

マンションを売却する際に、告知義務をしっかりしていないと訴えられてしまう恐れがあります。   「売ってしまえばバレない」なんて油断していると、購入者とのトラブルに巻き込まれて大変な思いをするかもしれません。   今回はマンションの売却を検討している方に向けて、告知義務の内容やタイミングについてご紹介します。   マンションの重要な告知義務とは   告知義務はとても重要なので、マンションの売却を検討している方は覚えておくべきポイントです。   告知義務とは、マンションに限らず建物に瑕疵がある場合に、買主にその内容を説明しておく...