マイホームを売却したら確定申告を！必要性と手続きについて解説

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マイホームを売却したあとには確定申告が待っていますが、そもそも必要があるのかと思うものですよね。

確定申告の必要性を理解して準備をしておかないと、マイホーム売却したあとでトラブルが起きてしまうかもしれません。

今回は、マイホームを検討している方に向けて、確定申告の必要性と手続き方法をご紹介します。

確定申告

マイホームの売却後にする確定申告の必要性とは？

普通に会社で働いていると、確定申告をすることはほとんどないでしょう。

勤め先の会社がやってくれることがほとんどだからです。

マイホームを売却した後には、確定申告が必要になります。

売却によって得られた利益は、譲渡所得として課税の対象になります。

もしもマイホームを購入したときの価格よりも安く手放した場合、確定申告すれば他の所得から差額分を差し引いて税金を減らすことができます。

マイホームの売却は税金の対象になることを覚えておきましょう。

マイホームの売却後におこなう確定申告は、自分でおこなう方法に加えて税理士に依頼する方法があります。

税理士に依頼すると確定申告を丸投げすることができますが、税理士に払う費用がかかってきます。

個人で確定申告をする場合には、税務署で手続きをするのが一般的です。

確定申告に必要な書類を、揃えるのが面倒だと思う方も多いと思います。

必要書類は10点ほど必要ですが、売却時に入手したものと不動産を取得したときに入手したものが半数を占めているので、ほとんどは自宅にあります。

・確定申告書の用紙

・譲渡所得の内訳書

・売買契約書のコピー

・諸費用の領収書のコピー　

・仲介手数料の領収書のコピー

・登記費用と測量費の領収書のコピー

・土地・建物の全部事項証明書

確定申告書や譲渡所得内訳書の用紙は、税務署で貰うことができるので必要項目の記載をしておきましょう。

確定申告シーズンには、仕事も年度末で忙しくなることが多いので、確定申告をスムーズに行えるように準備しておくと良いですよ。

マイホームを売却したあとに必要な確定申告ですが、手続き方法を確認し、必要な書類を準備しておけば、実際に確定申告をする時に慌てずに済むでしょう。

確定申告をスムーズにおこなうためにもこの記事を参考にしてみてくださいね。

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